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 Association APRES HANDICAP

LOCATION

Actuellement, obtenir un logement en location, qu'il soit social ou privé, est une difficulté majeure pour une personne valide compte tenu du manque de logements, a fortiori pour une personne handicapée (il existe une discrimination notable par rapport au handicap et par rapport aux revenus non salariés de la part des agents immobiliers et des propriétaires).

Dans le parc immobilier privé les loyers sont élevés, mais il n'y a pas de liste d'attente.

Dans le parc social, en revanche, jusqu'à 10 ans d'attente (notamment en Ile-de-France).

L'un des objectifs de notre association est l'aide à la recherche d'un logement dans le parc privé : CONTACT

Si vous souhaitez effectuer toutes les démarches vous-même, sachez que :

  • Le loyer ne doit pas excéder le tiers voire le quart des ressources dans certains cas.
  • Le dossier doit être complet, bien présenté (la liste des pièces est disponible ici).
  • La garantie de loyer est indispensable en région parisienne et généralement nécessaire en province et peut être assurée par :
    • une personne physique (un membre de votre famille ou de votre entourage).
    • un organisme institutionnel si vous êtes salarié, demandeur d'emploi de moins de 30 ans ou étudiant boursier par le biais du Loca-Pass.

Pour obtenir un dossier, contacter l'organisme du 1% patronal pour le logement auquel votre entreprise est affiliée. Sinon, rendez-vous sur le site www.solendi.com

ACHAT

C'est une solution recommandée à toutes les personnes qui en ont les moyens :

  • soit au comptant grâce à un capital,
  • soit à crédit grâce à des revenus suffisants (salariés, pensions ou allocations.)

Acheter son logement est plus facile et accessible qu'il n'y paraît : nous pouvons vous aider à réaliser ce projet, CONTACT

Si vous souhaitez réaliser la transaction, vous-même, voici quelques éléments qui pourront vous aider :

Vous n'avez pas de capital : pour savoir de quel budget vous pourrez disposer, demandez une simulation de crédit auprès de votre banque (le cas échéant, nous pourrons vous mettre en relation avec une banque). Celle-ci vous permettra de savoir en fonction de différents critères, principalement vos ressources, votre âge, quelle est votre capacité d'emprunt et donc le budget dont vous pouvez disposer.

Intéressant à savoir : On peut bénéficier également de l'allocation logement pour l'achat de son habitation. Les critères d'attribution étant les mêmes.

Assurances : la plupart des personnes handicapées rencontrent des problèmes liés à l'assurance du crédit. Handi-Assur, organisme spécialisé, peut vous apporter la solution. CLIQUEZ

Après avoir identifié le bien immobilier que vous souhaitez acheter : Il est toujours possible de négocier le prix, de quelques %, à moins qu'il ait déjà été revu à la baisse ou que le propriétaire reste ferme.


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